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房地产开发项目核准
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办理对象
企业
网上申办到现场不超过
1
承诺期限
(工作日)
10
办理条件
申请项目应符合以下条件:
(1)符合国家法律法规; (2)符合国民经济和社会发展规划、行业规划、产业政策、行业准入标准和土地利用总体规划;(3)符合国家宏观调控政策;
(4)地区布局合理;(5)主要产品未对国内市场形成垄断;(6)未影响我国经济安全;(7)合理开发并有效利用资源; (8)生态环境和自然文化遗产得到有效保护; (9)未对公众利益,特别是未对项目建设地的公众利益产生重大不利影响。
所需材料
1、核准申请报告
申请项目须提交下列文件资料:
(1)申请项目核准的请示;
(2)总投资3000万元(含)以上的项目,提供具备相应工程咨询资质的单位编制的项目申请报告;总投资在3000万元(不含)以下的项目,提供具备相应工程咨询资质的单位编制的项目概算书;
(3)填写《广东省企业投资项目核准申请表》(仅限总投资在3000万元(不含)以下的项目);
(4)提供国有土地使用证(复印件)(骑缝加盖单位公章、交验原件)或《国有土地使用证出让合同》(复印件)(骑缝加盖单位公章、交验原件);
(5)提供城乡规划部门出具的项目规划意见或选址审查意见;
(6)提供银行等金融机构出具的项目资本金证明(资本金要达到总投资的30%;用购土地费用作资本金的资金,需提供购买土地发票复印件);
(7)提供环境保护主管部门出具的环境影响评价的审批意见;
(8)项目法人的公司章程(复印件)(骑缝加盖单位公章);
(9)法人登记证明和房地产开发资质证明书复印件(交验原件);
(10)提供节能评估、审查及咨询评估论证方面的文件或填写《固定资产投资项目节能登记表》(仅限总投资在3000万元(不含)以下的项目);
(11)填写《招标基本情况表》;
(12)承诺函:单位对以上所提供的XXX等等资料的真实性负责
(13)根据有关法律、法规或规章应提供的其他文件(受理时明确)。
窗口办理流程
窗口收件、受理→经办人初审→分管副局长审核→局长审批→办结(超出权限的报上级部门批复)
网上办理流程
办理时限说明
法定期限:10日
承诺期限:无
办事窗口
连州市行政服务中心45号窗口
工作时间:
法定工作日:上午8:30-12:00;下午14:30-18:00(冬令时下午为14:30至17:30)
地址:
连州市星河路聚源大厦一楼行政服务中心45号窗口
联系电话:
0763-6318278
交通指引:
公车、的士均可到达
收费标准:

常见问题解答
办理依据
备注